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2 Webb Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 05 mes 02 día

2 Webb Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
115m2
607m2

Nestled in a serene cul-de-sac of Forrest Hill, Auckland, this charming 3-bedroom, 2-carpark dwelling on a freehold 607m2 section boasts an iron roof and wooden exterior walls. Constructed in 1962, the property has an average wall and roof condition, sitting on a land with an easy/moderate rise contour. The residence, with a floor area of 115m2, exudes modern comfort with its north-facing aspect and innovative thermal features, including 3 heat pumps for all-year round coziness.

As per the latest records, the property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 53.33%, from $1,200,000 in June 2017 to $1,840,000 in June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,710,000, while the last sale was recorded at $750,000 in September 2012, following a sale in 2003 at $456,600. This is a clear indicator of the property's growing value and investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' and Girls' High Schools (both Decile 9), Forrest Hill School (Decile 8), and Campbells Bay School (Decile 10). This makes it an ideal choice for those seeking a quality education for their children.

Updated on May 07, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$110,000descenso del -47% desde 2017 año
valor del terreno$1,730,000aumento del 74% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,840,000aumento del 53% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno607m²
Área del Piso115m²
Año de Construcción1962
Número de TítuloNA2038/22
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 50 DP 49249
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 49249,607m2
Impuesto Territorial$4,225.46
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Forrest Hill School
0.89 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 375
8
Wairau Intermediate
1.24 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.27 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Campbells Bay School
1.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 347
10
Westlake Girls' High School
1.79 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.32 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:607m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Webb Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,152,500
-2.3%
40
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill
0.05 km
4
2
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,637,500
Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill
0.20 km
3
1
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,266,000
Council approved
0.19 km
0m2
2024 año 09 mes 26 día
$760,000
Council approved
132B East Coast Road, Forrest Hill
0.22 km
3
3
0m2
2024 año 09 mes 18 día
-
Council approved
25 Marsh Avenue, Forrest Hill
0.16 km
3
1
0m2
2024 año 09 mes 05 día
-
Council approved

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