79 Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

179m²

1285m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$35,000aumento del 16% desde 2017 año

valor del terreno$2,390,000aumento del 44% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,425,000aumento del 44% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1285m²

Área del Piso179m²

Año de Construcción1978

Número de TítuloNA38A/1468

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 45 DP 71916

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 71916,1284m2

Impuesto Territorial$5,390.03
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.41 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Sunnynook School	1.23 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Forrest Hill School	1.23 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.62 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.23 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1285m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Becroft Drive y Alrededores
El barrio Becroft Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

25ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,535,000

bajo: $1,055,000, alto: $1,892,772

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$892

bajo: $260, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,542,500	-6.5%	26
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/29 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.34 km	3	2	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.26 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 21 día	-	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.24 km	4	3	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,765,000	Council approved
45A Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.24 km	3	2	119m²	2024 año 08 mes 01 día	-	Council approved
2/45 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.24 km	2		119m²	2024 año 07 mes 25 día	$1,029,000	Council approved