78 Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

320m²

809m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$90,000descenso del -76% desde 2017 año

valor del terreno$2,360,000aumento del 57% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,450,000aumento del 30% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno809m²

Área del Piso320m²

Año de Construcción1977

Número de TítuloNA35A/1103

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 39 DP 71916

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 71916,809m2

Impuesto Territorial$5,437.11
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.36 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Sunnynook School	1.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Forrest Hill School	1.26 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.65 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.26 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:809m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Becroft Drive y Alrededores
El barrio Becroft Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

27ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,535,000

bajo: $1,055,000, alto: $1,892,772

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $600, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,542,500	-6.5%	28
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/29 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.39 km	3	2	0m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.17 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 21 día	-	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.41 km	6	4	0m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.25 km	4		218m²	2024 año 09 mes 16 día	$1,550,000	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.32 km	4	3	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,765,000	Council approved