7 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

260m²

964m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$100,000descenso del -58% desde 2017 año

valor del terreno$1,925,000aumento del 44% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,025,000aumento del 28% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno964m²

Área del Piso260m²

Año de Construcción1965

Número de TítuloNA2D/1153

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 29 D P 49073

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 49073,964m2

Impuesto Territorial$4,573.74
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.82 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Wairau Intermediate	0.86 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Boys High School	1.16 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Sunnynook School	1.75 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Westlake Girls' High School	1.78 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:964m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kennedy Avenue y Alrededores
El barrio Kennedy Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,592,500

bajo: $1,260,000, alto: $2,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $895, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/18 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.22 km	4	2	180m²	2025 año 02 mes 05 día	$1,255,000	Council approved
2/24 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	97m²	2025 año 01 mes 09 día	$980,000	Council approved
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.40 km	3	1	100m²	2024 año 11 mes 05 día	$1,028,000	Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.36 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,020,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.26 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 27 día	-	Council approved