Negociable

6 Raines Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

855m²

HouseFecha de Listado 11-19 00:00

Forrest Hill 3Habitaciones Family Haven in the Heart of the North Shore

Nestled on a freehold 855m² (more or less) easy-care section, this charming 3 bedroom home offers everything a family could need. The family-friendly gardens provide a safe and sunny space for your kids and pets to play or to host memorable holiday gatherings with loved ones.

• 3 spacious bedrooms

• Generous living areas

• A single garage downstairs and a freestanding double garage in the backyard

• Close to motorway access, North Shore Hospital and Wairau Valley business zones

• Central to the North Shore’s best amenities – beaches, shopping, and schools

• In zone for Westlake Girls & Boys High Schools and Forrest Hill Primary

This is your chance to secure a fantastic property in a sought-after location. Whether you’re looking to settle in a family-friendly neighborhood or invest in a property with incredible potential, 6 Raines Ave ticks all the boxes.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$75,000descenso del -54% desde 2017 año

valor del terreno$1,850,000aumento del 56% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,925,000aumento del 42% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno855m²

Área del Piso130m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA1555/10

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 20 D P 45534

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 45534,855m2

Impuesto Territorial$4,385.48
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.48 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	0.87 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Wairau Intermediate	1.14 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Girls' High School	1.48 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:855m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Raines Avenue y Alrededores
El barrio Raines Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

30ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,160,000

bajo: $920,000, alto: $2,050,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$720

bajo: $1, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,160,000	-1.7%	30
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.06 km	5	2	0m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
2/104 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.18 km	4	1	0m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.19 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.14 km	3	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$2,050,000	Council approved
15B Bond Crescent, Forrest Hill	0.18 km	3	1	0m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,050,000	Council approved