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15b Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,050,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

15b Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

3
109m2
190m2

Step into nearly-new luxury living with this stunning, freehold, standalone wood-clad family home at 15b Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore. This residence, built in 2020 with an iron roof and good wall condition, boasts 3 bedrooms, a floor area of 109sqm, and a land area of 190sqm. The property, with a CV of $1,175,000 as of June 2021, has seen a 22.40% increase since July 2017. Enjoy the comfort of a heat pump, double glazing, and full insulation to the latest standards, along with a covered sun deck perfect for all-weather entertainment. The property is complemented by a HouGarden AVM of $1,145,000 and a recent sale history of $990,000 in August 2020.

With a CV growth rate that speaks volumes about its investment potential, this home is not just a rare gem but also a wise choice. It's located in a quiet cul-de-sac, ensuring peace and privacy, while the school zones are a significant highlight. Forrest Hill School is right across the road, and highly-rated secondary schools like Westlake Boys' and Westlake Girls' are within walking distance. Takapuna Normal Intermediate, also decile 9, adds to the list of exceptional educational options.

Not only does this property offer a serene lifestyle, but it also provides convenient access to motorways and the Wairau Valley shops. It's a perfect blend of comfort, convenience, and community, making it an ideal forever home. Embrace the opportunity to experience the magic of 15b Bond Crescent and seize your slice of paradise in this desirable neighborhood.

Updated on August 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$425,000aumento del 18% desde 2017 año
valor del terreno$750,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 22% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno190m²
Área del Piso109m²
Año de Construcción2020
Número de Título916449
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 543015
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 543015,190m2
Impuesto Territorial$2,973.66
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Forrest Hill School
0.30 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.69 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.30 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.88 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:190m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Bond Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,152,500
-2.3%
40
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
18 Pax Avenue, Forrest Hill
0.23 km
3
110m2
2025 año 01 mes 15 día
$1,782,609
Council approved
6A Pax Avenue, Forrest Hill
0.23 km
4
3
161m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
6a Pax Avenue, Forrest Hill
0.23 km
4
161m2
2024 año 10 mes 29 día
$1,350,000
Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill
0.22 km
5
2
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,448,000
Council approved
38 Bond Crescent, Forrest Hill
0.15 km
3
1
120m2
2024 año 09 mes 26 día
-
Council approved

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