precio de venta: $1,925,000

vendido el 2023 año 11 mes 01 día

52 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

150m²

645m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$50,000descenso del -85% desde 2017 año

valor del terreno$1,775,000aumento del 57% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,825,000aumento del 24% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno645m²

Área del Piso150m²

Año de Construcción1967

Número de TítuloNA12A/834

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 47 DP 58605

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 47 DEPOSITED PLAN 58605,645m2

Impuesto Territorial$4,197.23 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.75 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Forrest Hill School	1.13 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Campbells Bay School	1.32 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Westlake Boys High School	1.54 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.12 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.69 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:645m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

24ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,170,000

bajo: $860,000, alto: $2,225,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$740

bajo: $350, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,090,000	-7.6%	12
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-	44
2016	$1,215,000	9.5%	36
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
198E Forrest Hill Road	0.10 km	3	3	165m²	2024 año 03 mes 18 día	$1,065,000	Council approved
2/182 Forrest Hill Road	0.26 km	3		180m²	2024 año 03 mes 11 día	$800,000	Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road	0.10 km	3	3	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,065,000	Council approved
5/198 Forrest Hill Road	0.10 km	3	3	0m²	2024 año 03 mes 01 día	-	Council approved
198b Forrest Hill Road	0.10 km	4		166m²	2024 año 02 mes 27 día	$1,055,000	Council approved