Negociable

44B Blakeborough Drive, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

129m²

121m²

HouseFecha de Listado 11-14 00:00

Casi nuevo

Forrest Hill 3Habitaciones Fabulous Family Living and Location

Experience contemporary living in one of Forrest Hill's most sought-after locations. This meticulously crafted residence is designed for comfort and ease, offering a perfect blend of style and functionality.

The ground floor features a welcoming open-plan living area, seamlessly integrating the kitchen and dining spaces. You'll also find a convenient guest toilet and an internal access garage with a laundry area, ensuring practicality in everyday living.

Upstairs, the master bedroom awaits with its ensuite and walk-in wardrobe, complemented by two additional bedrooms with built-in robes, a family bathroom, and a versatile study space.

This home boasts premium features such as elegant timber finishes, stylish tiled bathrooms, and plush carpeting in the bedrooms, enhancing both comfort and aesthetic appeal.

Enjoy the convenience of being close to Sunnynook's amenities, including a supermarket and local shops with a doctor's surgery, pharmacy, dairy, and takeaway options. You'll also have easy access to Castor Bay, Milford, and Takapuna, with quick motorway connections and efficient bus transport to the CBD.

Located within top school zones, including the prestigious double Westlake Schools and Campbells Bay Primary, this property offers an exceptional lifestyle opportunity.

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Added 19 July, 2024

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$550,000

valor del terreno$575,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno121m²

Área del Piso129m²

Año de Construcción2023

Número de Título1072635

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 578816 1/4 SH LOT 100 DP 578816

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 578816,121m2

Impuesto Territorial$2,879.52
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.30 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Sunnynook School	0.71 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Campbells Bay School	1.40 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Forrest Hill School	1.74 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	2.14 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.75 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:121m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Blakeborough Drive y Alrededores
El barrio Blakeborough Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

36ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,152,500

bajo: $902,500, alto: $2,050,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$710

bajo: $1, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.05 km	3	1	0m²	2024 año 12 mes 18 día	-	Council approved
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.02 km	3		123m²	2024 año 10 mes 26 día	$1,125,000	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.23 km	4	2	181m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.23 km	4		198m²	2024 año 09 mes 06 día	$1,558,500	Council approved
44d Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.01 km	3		129m²	2024 año 08 mes 20 día	$1,150,000	Council approved