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31B Linwood Avenue, Forrest Hill, Auckland, 4 habitaciones, 2 baños, House
06-30 13:30 13:30-14:00
casas nuevas

Negociable

31B Linwood Avenue, Forrest Hill, Auckland

4
2
1
181m2
215m2
HouseFecha de Listado 03-17 00:00
Casi nuevo

Forrest Hill 4Habitaciones Comfort, Convenience, School Zones!

All offers welcome. Title and CCC issued, very flexible settlement date.

Discover the comfort of modern living in this brand-new, high-quality freestanding house with high ceilings and top-notch finishes. Located in a prime spot, this home offers the perfect blend of comfort, style, and convenience.

Still available:

31B: 4 bedrooms, 2.5 bathrooms. Single garage. Land area: 215sqm; Floor area: 181sqm (according to plan)

31C: 4 bedrooms, 3 bathrooms. Single garage, 2 extra on-site parking. Land area: 259sqm; Floor area: 198sqm (according to plan)

Key features:

10-Year Master Build Guarantee

Comfort living and low maintenance

Modern design and smart layout

High ceilings with extra sunlight

Premium location by the reserve

Zoned for Campbells Bay School and Double Westlake High Schools

Enjoy the tranquility of being close to the reserve, perfect for morning walks or family picnics. A playground nearby ensures your little ones have a space to play and make lasting memories. With easy access to major roads and public transportation, commuting becomes a breeze. Shopping, dining, and entertainment options are just a stone's throw away.

Don't miss the opportunity to make this stunning house your home. Call now to schedule a viewing or see you at our open homes.

Agents: conjunctions welcome from Day 1.

Property documents link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FBF9

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun30
Sunday13:30 - 14:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$675,000
valor del terreno$700,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,375,000
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno214m²
Área del Piso177m²
Año de Construcción2023
Número de Título1142514
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 593685
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 593685,215m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.54 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Sunnynook School
0.68 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 393
8
Campbells Bay School
1.17 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
2.23 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.82 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:-
área del terreno:215m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
20A Catalina Crescent
0.17 km
4
3
-m2
2024 año 05 mes 16 día
$1,361,000
Council approved
21 Madison Place
0.13 km
5
4
0m2
2024 año 04 mes 27 día
$1,530,000
Council approved
13C Springfield Street
0.26 km
3
2
0m2
2024 año 03 mes 05 día
$1,010,000
Council approved
0.27 km
3
140m2
2024 año 02 mes 01 día
$1,295,000
Council approved
3 Springfield Street
0.24 km
3
1
170m2
2024 año 01 mes 31 día
$1,170,000
Council approved

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código de propiedad:L26937365última actualización:2024-06-28 14:40:34