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42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House
07-06 11:45 11:45-12:15

Subasta07-11 10:00

42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
738m2
HouseFecha de Listado 06-25 00:00
Más popular

Forrest Hill 3Habitaciones 738m² Freehold Site - Resource Consent Granted

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 11 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

You'll love this masonry and cedar weatherboard home. It offers three double bedrooms (inc. master ensuite), two bathrooms, rumpus room, separate spacious lounge and open plan dining room that opens onto a private patio and barbecue area with all day sun. With a beautiful landscaped garden and swimming pool, you have the perfect place for entertaining. Fully fenced backyard, safe for kids and pets. Double garage with storage and workshop plus ample off street parking.

The Resource Consent has been approved for 3x lot on this freehold 738sqm (more or less) site zoned for Mixed Housing Suburban under the unitary plan. Additionally, it is zoned for Mixed Housing Urban under proposed Plan Change 78.

Conveniently located with easy access to the motorway and a plethora of North Shore facilities, this spacious family home is in close proximity to parks, bush walks, Pupuke Golf Club, transport systems, sports grounds, and Milford village shopping centre. Plus, it falls within sought-after school zones such as Forrest Hill Primary and Westlake Boys' and Girls' High Schools.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Jul11
Thursday10:00

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday11:45 - 12:15
Jul07
Sunday11:45 - 12:15

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$75,000descenso del -72% desde 2017 año
valor del terreno$1,825,000aumento del 58% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,900,000aumento del 33% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno738m²
Área del Piso178m²
Año de Construcción1975
Número de TítuloNA23A/672
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 49 DP 67414
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 67414,738m2
Impuesto Territorial$4,401.75 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.54 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.18 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.58 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.18 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:738m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
59 Meadowvale Avenue
0.14 km
6
4
0m2
2024 año 04 mes 01 día
$1,730,000
Council approved
198E Forrest Hill Road
0.14 km
3
3
165m2
2024 año 03 mes 18 día
$1,065,000
Council approved
0.11 km
3
180m2
2024 año 03 mes 11 día
$800,000
Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road
0.14 km
3
3
-m2
2024 año 03 mes 01 día
$1,065,000
Council approved
196B Forrest Hill Road
0.11 km
4
2
0m2
2024 año 02 mes 01 día
-
Council approved

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código de propiedad:894285última actualización:2024-07-03 04:02:25