40 Grenada Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

220m²

1113m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$100,000descenso del -71% desde 2017 año

valor del terreno$2,200,000aumento del 39% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,300,000aumento del 19% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1113m²

Área del Piso220m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA16B/1211

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 24 DP 59389

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 59389,1113m2

Impuesto Territorial$5,091.41
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.42 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Sunnynook School	1.14 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Forrest Hill School	1.31 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.71 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.32 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1113m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Grenada Avenue y Alrededores
El barrio Grenada Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,592,500

bajo: $1,260,000, alto: $2,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $895, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
86 Becroft Drive, Forrest Hill	0.20 km	4	2	210m²	2025 año 02 mes 27 día	-	Council approved
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.28 km	5	3	205m²	2025 año 01 mes 01 día	-	Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.31 km	2	1	65m²	2024 año 11 mes 14 día	-	Council approved
18 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.26 km	4	2	200m²	2024 año 10 mes 15 día	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.31 km	4		218m²	2024 año 09 mes 16 día	$1,550,000	Council approved