4 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

190m²

809m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$80,000descenso del -46% desde 2017 año

valor del terreno$2,610,000aumento del 80% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,690,000aumento del 68% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno809m²

Área del Piso190m²

Año de Construcción1953

Número de TítuloNA1085/215

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 36 DP 38854

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 38854,809m2

Impuesto Territorial$5,825.56
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	0.70 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Wairau Intermediate	1.18 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Boys High School	1.99 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.50 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	3.03 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:809m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kenmure Avenue y Alrededores
El barrio Kenmure Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

29ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,550,000

bajo: $1,240,000, alto: $2,001,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $600, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3A Richards Avenue, Forrest Hill	0.08 km	4	2	0m²	2025 año 02 mes 12 día	-	Council approved
29 Braemar Road, Castor Bay	0.27 km	5	2	-m²	2024 año 12 mes 13 día	-	Council approved
2/6 Castor Bay Road, Castor Bay	0.23 km	2	2	150m²	2024 año 11 mes 20 día	$1,280,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.17 km	5	2	350m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
1/230 East Coast Road, Forrest Hill	0.20 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,067,000	Council approved