38 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

305m²

457m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$1,090,000aumento del 24% desde 2017 año

valor del terreno$1,190,000aumento del 40% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,280,000aumento del 32% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno457m²

Área del Piso305m²

Año de Construcción2020

Número de Título758086

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 6 DP 503995 1/4 SH LOT 31

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 503995,457m2

Impuesto Territorial$5,053.75
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	0.83 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Wairau Intermediate	1.12 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Boys High School	1.87 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.92 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:457m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kenmure Avenue y Alrededores
El barrio Kenmure Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

30ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,550,000

bajo: $1,055,000, alto: $2,001,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $600, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,550,000	-6.1%	31
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	-m²	2025 año 01 mes 28 día	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.22 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.26 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.06 km	5	2	350m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.23 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 20 día	-	Council approved