37 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

217m²

600m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$200,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$2,140,000aumento del 74% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,340,000aumento del 44% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno600m²

Área del Piso217m²

Año de Construcción1989

Número de TítuloNA62D/129

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 16 DP 111420

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 111420,600m2

Impuesto Territorial$5,166.69
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	0.91 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Wairau Intermediate	1.05 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Boys High School	1.80 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.33 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.87 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:600m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kenmure Avenue y Alrededores
El barrio Kenmure Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

28ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,542,500

bajo: $1,055,000, alto: $1,892,772

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $600, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,550,000	-6.1%	29
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	-m²	2025 año 01 mes 28 día	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.18 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.04 km	5	2	350m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.16 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 20 día	-	Council approved