32 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

230m²

811m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$90,000descenso del -35% desde 2017 año

valor del terreno$2,210,000aumento del 57% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,300,000aumento del 49% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno811m²

Área del Piso230m²

Año de Construcción1978

Número de TítuloNA42D/109

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 23 DP 85612

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 85612,811m2

Impuesto Territorial$5,016.11
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.66 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Forrest Hill School	1.03 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.38 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Sunnynook School	1.55 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Westlake Girls' High School	2.00 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:811m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kennedy Avenue y Alrededores
El barrio Kennedy Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

29ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,550,000

bajo: $1,240,000, alto: $2,001,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$900

bajo: $600, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,550,000	-6.1%	32
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.32 km	3	1	100m²	2024 año 11 mes 05 día	$1,028,000	Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.27 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,020,000	Council approved
20 Newport Place, Forrest Hill	0.34 km	6	4	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,839,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.14 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 27 día	-	Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill	0.24 km	4		218m²	2024 año 09 mes 16 día	$1,550,000	Council approved