3/2 Brian Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

200m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$400,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$740,000aumento del 29% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,140,000aumento del 17% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso200m²

Año de Construcción1977

Número de TítuloNA39B/574

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 3 DP 82827 ON LOT 25 DP 19726-HAVING 1/3 INT IN 1169 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 25 DEPOSITED PLAN 19726,1168m2

Impuesto Territorial$2,907.76
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.72 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Milford School (Auckland)	1.06 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 357	9	detalle
Westlake Boys High School	1.09 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Wairau Intermediate	1.30 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Campbells Bay School	1.58 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Westlake Girls' High School	1.61 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.15 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Brian Avenue y Alrededores
El barrio Brian Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,322,500

bajo: $1,322,500, alto: $1,322,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $895, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,322,500	8.4%	1
2023	$1,220,000	8%	1
2020	$1,130,000	9.2%	6
2019	$1,035,250	-1.4%	4
2018	$1,050,000	16.7%	3
2017	$900,000	2.9%	7
2016	$875,000	-6.2%	5
2015	$933,000	24.8%	12
2014	$747,500	-	14

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/3 Gordon Avenue, Milford	0.22 km	2	1	100m²	2025 año 03 mes 06 día	-	Council approved
1/8 Tyne Road, Forrest Hill	0.23 km	3		140m²	2024 año 12 mes 10 día	$1,280,000	Council approved
24 Seine Road, Forrest Hill	0.16 km	3	1	95m²	2024 año 12 mes 01 día	$1,300,000	Council approved
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.14 km	4	2	170m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,637,500	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.05 km	3	1	100m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,266,000	Council approved