Subasta03-06 17:00

1/3 Gordon Avenue, Milford, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-03-02T01:00:00.000Z
End: 2025-03-02T01:30:00.000Z
Location: 1/3 Gordon Avenue

100m²

UnitFecha de Listado 02-13 00:00

Calle famosa de North Shore City

Milford 2Habitaciones SINGLE LEVEL AND WHAT A LOCATION!

Welcome to 1/3 Gordon Avenue, a superbly located home that perfectly blends convenience and charm. Cherished for nearly 40 years, it's now ready for a new owner to create their own memories.

Key features include

· Single level living

· Sprawling Expansive living with adjoining sunroom plus 2 generous bedrooms

· Solid brick and tile construction

· Not your normal unit - incredibly spacious floor area of 100m2 (according to RPNZ)

· Internal access garage

· One of the most popular locations on the Shore - close to coffee, transport and moments to Milford village and beach

· In sought after school zones including Westlake Boys and Girls

With the owner transitioning into retirement instructions are clear... SELL! This one won't last long.

Call today to secure your viewing!

All conjunctional agents welcome.

ubicaciones

subasta

Mar06

Thursday17:00

día de puertas abiertas

Mar02

Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$280,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$900,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,180,000aumento del 21% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso100m²

Año de Construcción1972

Número de TítuloNA23B/658

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción Legal1/3 SH IN LOT 8 DP 17001 F/1 DP 67764

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 8 DEPOSITED PLAN 17001,1012m2

Impuesto Territorial$2,983.06
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Forrest Hill School	0.83 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Milford School (Auckland)	0.91 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 357	9	detalle
Westlake Boys High School	1.16 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	1.62 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.13 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Gordon Avenue y Alrededores
El barrio Gordon Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$877,500

bajo: $700,000, alto: $1,050,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$595

bajo: $540, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7 Stanley Avenue, Milford	0.07 km	3	2	101m²	2024 año 11 mes 21 día	-	Council approved
76 Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.05 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,637,500	Council approved
39B Stanley Avenue, Milford	0.21 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 17 día	-	Council approved
33E Stanley Avenue, Milford	0.16 km	4	2	133m²	2024 año 10 mes 10 día	-	Council approved
1/1 Brian Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	1	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,266,000	Council approved