28 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

332m²

450m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$1,135,000

valor del terreno$1,190,000aumento del 40% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,325,000aumento del 173% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno450m²

Área del Piso332m²

Año de Construcción2022

Número de Título758081

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 503995

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 503995,450m2

Impuesto Territorial$5,138.46
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	0.87 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Wairau Intermediate	1.09 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Boys High School	1.83 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.36 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.89 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:450m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kenmure Avenue y Alrededores
El barrio Kenmure Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,592,500

bajo: $1,260,000, alto: $2,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $895, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3A Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	4	2	0m²	2025 año 02 mes 12 día	-	Council approved
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	2	1	-m²	2025 año 01 mes 28 día	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.09 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.17 km	5	2	350m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.20 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 20 día	-	Council approved