26 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

300m²

600m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$150,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$2,140,000aumento del 74% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,290,000aumento del 50% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno600m²

Área del Piso300m²

Año de Construcción1997

Número de TítuloNA68D/394

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 46 DP 119629

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 119629,600m2

Impuesto Territorial$5,072.58
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	0.88 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Wairau Intermediate	1.08 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Boys High School	1.83 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.36 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.89 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:600m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kenmure Avenue y Alrededores
El barrio Kenmure Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,836,050

bajo: $1,550,000, alto: $1,950,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,150

bajo: $950, alto: $1,200

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,812,025	14.1%	6
2023	$1,587,500	-24.7%	4
2022	$2,108,000	4.6%	1
2021	$2,015,000	34.5%	7
2020	$1,498,000	-27.5%	7
2019	$2,067,500	29%	2
2018	$1,602,500	11.1%	6
2017	$1,442,000	3.9%	3
2016	$1,388,000	-0.9%	1
2015	$1,400,000	42.9%	5
2014	$980,000	-	5

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	-m²	2025 año 01 mes 28 día	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.02 km	5	2	350m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.18 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 20 día	-	Council approved