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25 Kenmure Ave, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 5 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

25 Kenmure Ave, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

5
2
2
1019m2
HouseFecha de Listado 02-05 00:00

Forrest Hill 5Habitaciones Everything You Want is HERE!

Ignore CV, almost 10 years of the ownership, our owner has made a decision and ready to move on next new plan. YES! Here is your gold opportunity to own these 5 bedrooms I 2 bathrooms.

I strongly advise an inspection if you are looking for:

- Freehold title of 1019sqm section, next to Kenmure Reserve

- Great for land bank

- Great for development - Zoned in Residential-Mixed Housing Suburban Zone, Service ON SITE

- Great RENTAL income for $1180/per week: 2 bedrooms on 25A and 3 bedrooms on 25B

- Easy care One level BLOCK construction plus 2 carports

- Zoned for Westlake Boys' and Girls' High School, Campbells Bay School, Takapuna Normal Intermediate and Wairau Intermediate

- Quiet street, Easy access to motorway, close to Milford shopping centre and Wairau Park shops

And much more, there are many options you can choose. Call/text Anna now for more information and I look forward to seeing you at open homes.

*Conjunctions from all Agents welcome from day one.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar08
Saturday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día
valor del edificio$50,000descenso del 0% desde 2017 año
valor del terreno$2,760,000aumento del 90% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,810,000aumento del 87% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno1088m²
Área del Piso130m²
Año de Construcción1972
Número de TítuloNA22B/1262
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 54897
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 54897,1019m2
Impuesto Territorial$6,813.22
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Campbells Bay School
0.88 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
0.96 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
1.89 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.43 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.98 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:1019m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kenmure Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,687,500
-12.6%
10
2023
$1,929,999
14.2%
6
2022
$1,690,000
-9.9%
9
2021
$1,876,500
11.2%
22
2020
$1,688,000
23.6%
16
2019
$1,366,000
-10.1%
12
2018
$1,520,000
-5.6%
12
2017
$1,610,000
11%
15
2016
$1,450,000
14.1%
17
2015
$1,271,000
17.7%
23
2014
$1,080,000
-
23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
58 Ravenwood Drive, Forrest Hill
0.15 km
3
1
190m2
2024 año 12 mes 15 día
-
Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill
0.23 km
3
1
83m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,190,000
Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill
0.11 km
5
2
350m2
2024 año 10 mes 22 día
-
Council approved
1/230 East Coast Road, Forrest Hill
0.28 km
3
1
110m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,067,000
Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill
0.08 km
3
1
100m2
2024 año 09 mes 20 día
-
Council approved

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código de propiedad:L32608988última actualización:2025-03-05 19:05:49