20 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

190m²

814m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día

valor del edificio$230,000descenso del -48% desde 2017 año

valor del terreno$2,160,000aumento del 80% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,390,000aumento del 44% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno814m²

Área del Piso190m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA1848/93

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 17 D P 43642

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 43642,814m2

Impuesto Territorial$6,022.60
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	1.02 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Wairau Intermediate	1.07 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Forrest Hill School	1.28 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.67 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.20 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.74 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:814m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Richards Avenue y Alrededores
El barrio Richards Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

8ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,592,500

bajo: $1,260,000, alto: $2,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $895, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,687,500	-12.6%	10
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3A Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	4	2	0m²	2025 año 02 mes 12 día	-	Council approved
2/9 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	2	1	-m²	2025 año 01 mes 28 día	-	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.09 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.17 km	5	2	350m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved