20 Richards Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

190m²

814m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$230,000descenso del -48% desde 2017 año

valor del terreno$2,160,000aumento del 80% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,390,000aumento del 44% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno814m²

Área del Piso190m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA1848/93

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 17 D P 43642

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 43642,814m2

Impuesto Territorial$6,022.60
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	1.02 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Wairau Intermediate	1.07 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Forrest Hill School	1.28 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.67 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.20 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.74 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:814m²

tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Richards Avenue y Alrededores
El barrio Richards Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,720,000

bajo: $1,260,000, alto: $2,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,097

bajo: $895, alto: $1,250

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,720,000	-10.9%	9
2023	$1,929,999	14.2%	6
2022	$1,690,000	-9.9%	9
2021	$1,876,500	11.2%	22
2020	$1,688,000	23.6%	16
2019	$1,366,000	-10.1%	12
2018	$1,520,000	-5.6%	12
2017	$1,610,000	11%	15
2016	$1,450,000	14.1%	17
2015	$1,271,000	17.7%	23
2014	$1,080,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 26 día	$1,190,000	Council approved
2/12 Richards Avenue, Forrest Hill	0.12 km	3	2	-m²	2024 año 11 mes 07 día	-	Council approved
18a Selwyn Crescent, Forrest Hill	0.06 km	4		195m²	2024 año 11 mes 04 día	$1,800,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.17 km	5	2	350m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
2/2 Keldale Place, Forrest Hill	0.19 km	2	1	0m²	2024 año 08 mes 07 día	-	Council approved