precio de venta: $830,000

vendido el 2023 año 12 mes 01 día

2/49 Selwyn Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

170m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$90,000descenso del 0% desde 2017 año

valor del terreno$1,030,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,120,000aumento del 27% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso170m²

Año de Construcción1997

Número de TítuloNA113C/507

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 182423 ON LOT 25 DP 47869-HAVING 1/2 INT IN 756 SQ METRES-SUBJ TO

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 25 DEPOSITED PLAN 47869,756m2

Impuesto Territorial$2,870.12 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	1.06 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Forrest Hill School	1.08 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Campbells Bay School	1.22 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Westlake Boys High School	1.47 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.01 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.56 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

25ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,190,000

bajo: $800,000, alto: $1,515,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$740

bajo: $350, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,190,000	10.1%	15
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	38
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/7 Keldale Place	0.16 km	4	2	-m²	2024 año 06 mes 09 día	$960,000	Council approved
18 Keldale Place	0.12 km	4	2	0m²	2024 año 05 mes 08 día	$1,510,000	Council approved
1 & 2/5 Keldale Place	0.16 km	4	2	0m²	2024 año 03 mes 06 día	$1,610,000	Council approved
1/5 Keldale Place	0.16 km	2	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	-	Council approved
2/24 Selwyn Crescent	0.14 km	3	1	0m²	2024 año 02 mes 01 día	$967,000	Council approved