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18 Keldale Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,510,000

vendido el 2024 año 05 mes 01 día

18 Keldale Place, Forrest Hill, Auckland - North Shore

4
160m2
660m2

Nestled on a sprawling 660sqm freehold section at 18 Keldale Place, Forrest Hill, this property boasts some of the flattest land in the area, primed for future development. The 1970-built home with iron roofing and wooden exterior walls features 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 160sqm. The capital value has surged by 36% from $1,250,000 in 2017 to $1,700,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,582,500. Notably, the property sold for $279,000 in 1997 and $244,000 in 1996, showcasing its consistent growth. Within the highly sought-after Westlake school zone, it's close to top-rated schools like Westlake Boys' and Girls' High Schools, Forrest Hill School, and Campbells Bay School, all known for their educational excellence. This property is not just a home, but a lifestyle opportunity in a tranquil cul-de-sac, with easy access to beaches, amenities, and motorways.

Updated on May 10, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día
valor del edificio$50,000descenso del -66% desde 2017 año
valor del terreno$1,650,000aumento del 50% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,700,000aumento del 36% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno660m²
Área del Piso160m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA17C/1171
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 93 DP 61699
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 93 DEPOSITED PLAN 61699,660m2
Impuesto Territorial$3,961.93
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.96 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.03 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 375
8
Campbells Bay School
1.30 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
1.43 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niños
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.99 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Escuela para Niñas
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.55 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 381
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:660m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Keldale Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill
gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,550,000
-6.1%
32
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/4 Keldale Place, Forrest Hill
0.12 km
2
1
65m2
2024 año 11 mes 28 día
-
Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill
0.23 km
2
1
70m2
2024 año 11 mes 14 día
-
Council approved
L1, Forrest Hill
0.21 km
3
3
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill
0.21 km
3
3
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,068,000
Council approved
0.19 km
0m2
2024 año 09 mes 26 día
$760,000
Council approved

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