precio de venta: $1,075,000

vendido el 2024 año 06 mes 01 día

2/25 Linwood Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

200m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$370,000aumento del 10% desde 2017 año

valor del terreno$980,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 21% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso200m²

Año de Construcción1989

Número de TítuloNA72A/359

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 123436 ON LOT 1 DP 117964 HAVING 1/2 INT IN 1224 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 117964,1224m2

Impuesto Territorial$3,303.08
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.48 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Sunnynook School	0.69 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Campbells Bay School	1.23 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Westlake Boys High School	2.19 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.79 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Linwood Avenue y Alrededores
El barrio Linwood Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

30ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,117,500

bajo: $800,000, alto: $1,402,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$710

bajo: $1, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,117,500	3.4%	32
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/46 Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.28 km	3	1	0m²	2024 año 12 mes 18 día	-	Council approved
44c Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.24 km	3		123m²	2024 año 10 mes 26 día	$1,125,000	Council approved
31B Linwood Avenue, Forrest Hill	0.02 km	4	2	181m²	2024 año 09 mes 12 día	-	Council approved
31c Linwood Avenue, Forrest Hill	0.06 km	4		198m²	2024 año 09 mes 06 día	$1,558,500	Council approved
44d Blakeborough Drive, Forrest Hill	0.23 km	3		129m²	2024 año 08 mes 20 día	$1,150,000	Council approved