2/23 Kenmure Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

63m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$50,000aumento del 100% desde 2017 año

valor del terreno$860,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$910,000aumento del 32% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso63m²

Año de Construcción1973

Número de TítuloNA25D/1261

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 70170 ON LOT 24 DP 38854 - HAVING 1/3 INT IN 1325 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 24 DEPOSITED PLAN 38854,1325m2

Impuesto Territorial$2,474.80
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	0.85 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Wairau Intermediate	1.01 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Westlake Boys High School	1.90 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	2.44 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Takapuna Normal Intermediate	2.98 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kenmure Avenue y Alrededores
El barrio Kenmure Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

10ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$877,500

bajo: $700,000, alto: $1,050,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$595

bajo: $540, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$827,500	-9.8%	10
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
58 Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.19 km	3	1	190m²	2024 año 12 mes 15 día	-	Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill	0.24 km	3	1	83m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,190,000	Council approved
24 Kenmure Avenue, Forrest Hill	0.08 km	5	2	350m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
1/230 East Coast Road, Forrest Hill	0.27 km	3	1	110m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,067,000	Council approved
43B Ravenwood Drive, Forrest Hill	0.12 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 20 día	-	Council approved