2/203 Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

110m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$120,000aumento del 50% desde 2017 año

valor del terreno$780,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000aumento del 28% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso110m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA54C/1210

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 100334 ON LOT 21 DP 57533-HAVING 1/2 INT IN 675 SQ METRES

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 100334

Impuesto Territorial$2,455.97
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.77 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Forrest Hill School	0.98 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.38 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Westlake Girls' High School	1.98 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Forrest Hill Road y Alrededores
El barrio Forrest Hill Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$830,000

bajo: $700,000, alto: $1,029,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$592

bajo: $550, alto: $800

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$830,000	-9.5%	9
2023	$917,000	-4.5%	8
2022	$960,000	-12.7%	11
2021	$1,100,000	35.8%	18
2020	$810,000	2%	14
2019	$794,000	6.1%	20
2018	$748,000	-8.2%	19
2017	$815,000	6.3%	7
2016	$767,000	4.9%	29
2015	$731,500	17.4%	22
2014	$622,900	-	26

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	2	1	70m²	2024 año 11 mes 14 día	-	Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill	0.17 km	3	3	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.13 km	4	3	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,765,000	Council approved
45A Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.15 km	3	2	119m²	2024 año 08 mes 01 día	-	Council approved
2/45 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.15 km	2		119m²	2024 año 07 mes 25 día	$1,029,000	Council approved