13 Kennedy Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

130m²

852m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$50,000descenso del -41% desde 2017 año

valor del terreno$1,950,000aumento del 42% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,000,000aumento del 37% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno852m²

Área del Piso130m²

Año de Construcción1965

Número de TítuloNA2D/1152

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 26 D P 49073

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 49073,852m2

Impuesto Territorial$4,526.67
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.82 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Forrest Hill School	0.84 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Westlake Boys High School	1.19 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Sunnynook School	1.71 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Westlake Girls' High School	1.81 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:852m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kennedy Avenue y Alrededores
El barrio Kennedy Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Forrest Hill

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Forrest Hill

número de ventas(últimos 12 meses)

33ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,150,000

bajo: $902,500, alto: $2,050,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $1, alto: $995

gráfico de precios de propiedades en Forrest Hill

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,150,000	-2.5%	35
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/24 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.21 km	2	1	97m²	2025 año 01 mes 09 día	$980,000	Council approved
32B Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.21 km	3	1	100m²	2024 año 11 mes 05 día	$1,028,000	Council approved
38 Lyttelton Avenue, Forrest Hill	0.17 km	3	1	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,020,000	Council approved
18 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.08 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 27 día	-	Council approved
2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.22 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$902,500	Council approved