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5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,460,000

vendido el 2024 año 03 mes 26 día

5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
1
268m2
364m2

Welcome to 5 Palazzo Close, Flat Bush, Auckland - Manukau, a stunning residential dwelling that combines luxury, convenience, and style. This freehold property boasts 6 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, with a generous floor area of 268 square meters and a land area of 364 square meters. Built in 2014, the house features mixed materials for its walls and tiles for the roof, both in good condition. The property contour is an easy/moderate rise, making it an attractive choice for families seeking comfort and elegance.

Since its last government valuation in June 2021 at $1,500,000, the capital value of this property has seen a significant increase from its 2017 valuation of $1,275,000, marking a growth of approximately 17.65%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,475,000. This home, positioned in a prime location near the motorway on off ramp and Botany Town Centre, was last auctioned on 26 March 2024, highlighting its desirability and the competitive nature of the local real estate market.

Zoned for top-tier schools including Mission Heights Primary School, Mission Heights Junior College, Ormiston Senior College, Star of the Sea School (Howick), and Sancta Maria College, this property promises an exceptional educational pathway for children, with school deciles ranging from 7 to 9. This residence is not just a house but a haven for creating lasting memories and a stepping stone towards a life of style and fulfillment.

Updated on April 02, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$740,000aumento del 26% desde 2017 año
valor del terreno$760,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,500,000aumento del 17% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno364m²
Área del Piso268m²
Año de Construcción2014
Número de Título608174
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 19 DP 460940
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 460940,364m2
Impuesto Territorial$3,735.84 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Mission Heights Junior College
0.46 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
7
Mission Heights Primary School
0.63 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 365
8
Ormiston Senior College
1.19 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7
Sancta Maria College
2.63 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.46 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:364m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,620,000
-7.4%
179
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
283
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
168
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
406 Ormiston Road
0.13 km
5
3
242m2
2024 año 05 mes 23 día
$1,272,500
Council approved
77 Valderama Drive
0.17 km
5
3
256m2
2024 año 05 mes 10 día
$1,350,000
Council approved
0.21 km
4
3
182m2
2024 año 05 mes 01 día
$1,315,000
Council approved
399 Ormiston Road
0.15 km
6
5
317m2
2024 año 03 mes 25 día
$1,622,000
Council approved
102 Valderama Drive
0.21 km
0
0
0m2
2024 año 03 mes 01 día
$747,826
Council approved

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