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44 Timmer Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,580,000

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

44 Timmer Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
323m2
425m2

Nestled on a spacious 425m2 freehold section at 44 Timmer Road, Flat Bush, Auckland, this impressive 6-bedroom residence exudes quality and modern living. Constructed in 2019 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, the property boasts a floor area of 323m2, complemented by a 2-car park and a well-maintained exterior. The interior is thoughtfully designed with 4 master bedrooms, 2 kitchens, and a granny flat with its own living area, ideal for extended family or guests. The central vacuum system, air conditioning, security cameras, and underfloor heating in all bathrooms add a touch of luxury. Since 2017, the Capital Value has surged by 29.31% to reach $1,875,000, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,800,000. The latest sale history shows a significant increase from $447,826 in 2015 to $1,670,000 in 2022. Within a decile 7 school zone, the property is close to Ormiston Senior College, Ormiston Junior College, and Te Uho o Te Nikau Primary School, making it an ideal choice for families.

Updated on October 22, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$1,095,000aumento del 47% desde 2017 año
valor del terreno$780,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,875,000aumento del 29% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno425m²
Área del Piso323m²
Año de Construcción2019
Número de Título696166
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 35 DP 480979
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 480979,425m2
Impuesto Territorial$5,468.04
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
0.38 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
0.74 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
0.83 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:425m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Timmer Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,600,000
-1.2%
159
2023
$1,620,000
-7.4%
184
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
46 Springside Drive, Flat Bush
0.21 km
5
3
262m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
23 Rohi Place, Flat Bush
0.35 km
5
4
264m2
2024 año 11 mes 28 día
-
Council approved
40 Rashni Road, Flat Bush
0.40 km
8
6
-m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
35 Frisken Road, Flat Bush
0.07 km
5
5
-m2
2024 año 09 mes 18 día
$1,400,000
Council approved
20 Laquinta Place, Flat Bush
0.22 km
5
182m2
2024 año 08 mes 20 día
$1,150,000
Council approved

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