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40 Rashni Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 8 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 31 día

40 Rashni Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

8
364m2
456m2

Welcome to an extraordinary 8-bedroom property nestled in the coveted Flat Bush suburb. This spacious freehold home boasts a floor area of 364m2 and is set on a level 456m2 section. The exterior features wood walls and tiled roofing in good condition. The property has seen a $1,850,000 government valuation as of June 2021, with a HouGarden AVM estimating $1,832,500. Notably, the capital value has been on a steady rise. This versatile home is perfect for large families, with ample living areas, a gourmet kitchen, and a landscaped backyard for entertainment. It includes 2 carparks and is close to top-rated schools and amenities.

Historically, the property has demonstrated strong growth, with a significant increase in its capital value over the years. The recent HouGarden AVM reflects a promising investment opportunity. Moreover, the property's last sale history indicates a healthy real estate market in the area.

For families with children, the property falls within an excellent school zone. The local schools are highly rated, ensuring access to quality education. This stunning home, with its prime location and spacious layout, is indeed an attractive proposition for those seeking comfort and convenience in Flat Bush.

Updated on November 18, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$1,050,000
valor del terreno$800,000
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,850,000
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno456m²
Área del Piso364m²
Año de Construcción2024
Número de Título1157516
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 21 DP 597420
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 597420,456m2
Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
0.47 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
7
Ormiston Primary School
1.04 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 384
7
Mission Heights Junior College
1.07 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 404
7
Ormiston Junior College
1.14 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
1.24 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7
Mission Heights Primary School
1.25 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 365
8
Baverstock Oaks School
2.45 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 384
6
Chapel Downs School
2.72 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 487
2
Sancta Maria Catholic Primary School
2.79 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
5
Sancta Maria College
2.86 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:456m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Rashni Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,592,500
-1.7%
168
2023
$1,620,000
-7.4%
184
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
6 Skanda Crescent, Flat Bush
0.02 km
7
5
-m2
2024 año 12 mes 18 día
$1,730,000
Council approved
7 Rashni Road, Flat Bush
0.27 km
6
4
-m2
2024 año 10 mes 10 día
-
Council approved
25 Papatahi Lane
0.35 km
3
6
133m2
2024 año 10 mes 01 día
$855,000
Council approved
15 Arahanga Road, Flat Bush
0.16 km
7
4
305m2
2024 año 09 mes 11 día
$1,570,000
Council approved
20 Ngaki Street, Flat Bush
0.28 km
6
5
311m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,680,000
Council approved

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