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415 Ormiston Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland, 7 habitaciones, 4 baños, House

Negociable

415 Ormiston Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland

7
4
2
HouseFecha de Listado 09-24 00:00

Flat Bush 7Habitaciones El lujo se encuentra con la practicidad en Flat Bush

Fecha límite de venta: jueves 17 de octubre de 2024 a las 4 p.m. (a menos que se venda antes).

Ubicada en una sección orientada al norte con sol todo el día y situada en la codiciada área de Flat Bush, ¡esta propiedad no solo ofrece una casa familiar moderna, sino también proximidad a fantásticos centros comerciales y pintorescos senderos!

Esta lujosa casa familiar cuenta con 7 amplias habitaciones, incluyendo un apartamento para abuelos de 2 dormitorios con entrada independiente, 4 salas de estar, 4.5 baños y un espacio de vida abierto que fluye hacia una moderna cocina de piedra granito y comedor.

Diseñada con el mantenimiento bajo en mente, el impresionante flujo entre interiores y exteriores proporciona el escenario perfecto para entretener a amigos y familiares durante años venideros. La extensa área de estar en el segundo piso de la casa se destaca en comparación con muchas otras propiedades en Flat Bush, donde los espacios de vida en el segundo piso suelen ser mucho más pequeños.

Características adicionales:

- Estacionamiento: Hay amplio estacionamiento disponible con un garaje para dos autos y espacio seguro para dos autos más en el camino de entrada. Las propiedades vecinas han transformado sus espacios verdes en adoquines, permitiendo estacionar 4-5 autos adicionales frente a la casa, lo que la convierte en una casa perfecta para varias generaciones con suficientes opciones de estacionamiento.

- Acabados de alta gama: Todos los baños, el área de lavandería y el apartamento para abuelos cuentan con elegantes acabados de piedra ingeniería, añadiendo un toque de lujo y durabilidad a estos espacios clave.

Destacados de la ubicación:

- Educación: Las familias valorarán estar zonificadas para escuelas de alta calificación, incluyendo Te Uho O Te Nikau Primary School, Ormiston Junior College y Ormiston Senior College, ofreciendo excelentes oportunidades educativas para niños de todas las edades.

- Conveniencia y tranquilidad: La casa logra el equilibrio perfecto entre conveniencia y serenidad, con escuelas de primer nivel, excelentes opciones de compras y servicios esenciales todos en proximidad cercana.

Construida para acomodar cómodamente a familias grandes o extendidas e invitados, esta casa familiar moderna ofrece todo lo que necesita para una vida lujosa y práctica. ¡Llámenos hoy para programar su visita privada!

Vea este anuncio en Barfoot & Thompson

415 Ormiston Road, Flat Bush, Manukau City, Auckland Luxury Meets Practicality in Flat Bush

Deadline sale closing date:- Thursday 17th October 2024 at 4pm (unless sold prior).

Situated on a north-facing section with all-day sun and located in the highly sought-after Flat Bush area, this property offers not only a modern family home but also proximity to fantastic shopping centres and picturesque walkways!

This luxurious family home boasts 7 spacious bedrooms, including a 2-bedroom granny flat with a separate entrance, 4 living areas, 4.5 bathrooms, and an open living space that flows into a modern granite stone kitchen and dining room.

Designed with low maintenance in mind, the impressive indoor and outdoor flow provides the perfect setting for entertaining friends and family for years to come. The home’s expansive second-floor living area stands out in comparison to many other properties in Flat Bush, where second-floor living spaces are typically much smaller.

Additional Features:

Parking: Ample parking is available with a two-car garage and secure space for two more cars in the driveway. The neighboring properties have transformed their green spaces into pavers, allowing for an additional 4-5 cars to park in front of the house, making this a perfect multi-generational home with sufficient parking options.

High-End Finishes: All bathrooms, the laundry area, and the granny flat feature elegant engineered stone finishes, adding a touch of luxury and durability to these key spaces.

Location Highlights:

Education: Families will appreciate being zoned for top-rated schools, including Te Uho O Te Nikau Primary School, Ormiston Junior College, and Ormiston Senior College, offering excellent educational opportunities for children of all ages.

Convenience & Tranquility: The home strikes the perfect balance between convenience and serenity, with top schools, excellent shopping options, and essential amenities all in close proximity.

Built to comfortably accommodate large or extended families and guests, this modern family home offers everything you need for luxurious and practical living. Call us today to schedule your private viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$910,000aumento del 24% desde 2017 año
valor del terreno$790,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,700,000aumento del 17% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno398m²
Área del Piso309m²
Año de Construcción2017
Número de Título690607
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 150 DP 480082, LOT 9 DP 480082
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 150 DEPOSITED PLAN 480082,1458m2
Impuesto Territorial$4,112.32
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
0.95 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
1.03 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
1.15 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
5.52 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ormiston Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
104 Valderama Drive, Flat Bush
0.16 km
7
331m2
2024 año 10 mes 08 día
$1,795,000
Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush
0.15 km
0m2
2024 año 10 mes 04 día
$1,690,000
Council approved
4 Tipu Road, Flat Bush
0.31 km
7
6
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$1,692,000
Council approved
28 Tinaku Road, Flat Bush
0.13 km
6
5
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,650,000
Council approved
10 Tinaku Road, Flat Bush
0.14 km
5
3
-m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,355,000
Council approved

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código de propiedad:898276última actualización:2024-12-14 04:19:13