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28 Tinaku Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 6 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,650,000

vendido el 2024 año 07 mes 01 día

28 Tinaku Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

6
317m2
399m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Tinaku Road, Flat Bush, Auckland, lies this exquisite 6-bedroom, 5.5-bathroom residence on a freehold land of 399 square meters. Constructed with quality wood and tile, this levelled property boasts a floor area of 317 square meters, designed for modern comfort and luxury. The capital value has seen a remarkable increase from $720,000 in 2017 to the current $1,600,000, reflecting a growth of 122.22%. The latest sales history showcases a sale price of $1,650,000 in 2024 and $690,000 in 2023, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,562,500.

With a decile rating of 7, the property falls within the zone of esteemed educational institutions such as Te Uho o Te Nikau Primary School, Ormiston Junior College, and Ormiston Senior College. The residence, complete with 4 upstairs master bedrooms, each with a walk-in-robe and ensuite, and a 2-bedroom granny flat downstairs, offers a unique opportunity for extended families or potential rental income. The open plan kitchen with dining area extends to an outdoor decking, perfect for entertaining or enjoying the tranquility of the fully-fenced backyard.

Located in a prime area, the property is mere minutes away from Botany Town Centre, Highbrook Business Centre, and the industrial hub of East Tamaki. It's a dream home waiting to be embraced by those who value quality living, convenience, and top-notch education.

Updated on August 07, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día
valor del edificio$810,000
valor del terreno$790,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000aumento del 122% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno399m²
Área del Piso317m²
Año de Construcción2024
Número de Título690646
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 50 DP 480082
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 480082,399m2
Impuesto Territorial$2,016.13
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
0.84 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
1.06 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
1.19 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:399m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tinaku Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,592,500
-1.7%
168
2023
$1,620,000
-7.4%
184
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
22 Tinaku Road, Flat Bush
0.04 km
6
5
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,505,000
Council approved
104 Valderama Drive, Flat Bush
0.16 km
7
5
0m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,795,000
Council approved
102 Valderama Drive, Flat Bush
0.16 km
0m2
2024 año 10 mes 04 día
$1,690,000
Council approved
46 Peihinga Road, Flat Bush
0.18 km
5
4
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,535,000
Council approved
20 Ngaki Street, Flat Bush
0.15 km
6
5
311m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,680,000
Council approved

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