Subasta07-10 13:00

1 Reefton Place, Flat Bush, Manukau City, Auckland

496m²

HouseFecha de Listado 06-20 00:00

Flat Bush 5Habitaciones Corner Site Prime Position Walk to School

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 10 July 2024 at 1:00PM

CORNER SITE - SPACE - FLOW - PARKING

You deserve this exquisite North facing property nestled in a peaceful cul-de-sac! You'll just love the Dynasty-sized formal lounge, the incredibly good Feng Shui and the triple garaging!

Not only does this stunning home offer unmatched luxury and comfort, it has so many options for the astute buyer who is reading these lines.

Perhaps you wish to run your home-based business from the single garage.

Are you a big-hearted entertainer? Discover spacious living areas bathed in natural light, perfect for entertaining guests or relaxing with family.

Maybe cooking is your thing! The gourmet kitchen is a chef's dream, boasting high-end appliances and elegant finishes.

Do you want to rest and relax after a long day? Retreat to the private master suite, complete with a spa-like ensuite and walk-in closet.

And then there is the outside, with the beautifully landscaped yard, ideal for outdoor gatherings or peaceful moments of solitude.

Oh, one last thing: no more school runs for you; your teens can walk to in-zone Mission Heights Junior College.

What else could you want? Act now to make this truly amazing home yours!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Jul10

Wednesday13:00

día de puertas abiertas

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$800,000aumento del 26% desde 2017 año

valor del terreno$850,000aumento del 10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,650,000aumento del 17% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno496m²

Área del Piso298m²

Año de Construcción2004

Número de Título167033

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 50 DP 340629

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 340629,496m2

Impuesto Territorial$4,018.21 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.53 km	Secundaria	7-10	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 404	7	detalle
Ormiston Senior College	0.87 km	Secundaria	11-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 444	7	detalle
Baverstock Oaks School	1.28 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 384	6	detalle
Sancta Maria College	1.91 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.82 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:496m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush

número de ventas(últimos 12 meses)

70ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,388,000

bajo: $840,000, alto: $4,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,100

bajo: $1, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Flat Bush

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,330,000	-5.7%	36
2023	$1,411,000	-8.1%	65
2022	$1,535,000	2.3%	87
2021	$1,500,000	22.3%	177
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	192

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
13 Malahide Drive	0.14 km	5	2	210m²	2024 año 05 mes 17 día	$1,375,000	Council approved
425 Murphys Road	0.20 km	2	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$680,000	Council approved
411 Murphys Road	0.18 km	1	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$560,000	Council approved
411 Murphys Road	0.22 km	1	1	66m²	2024 año 02 mes 25 día	$560,000	Council approved
425 Murphys Road	0.20 km	2	1	73m²	2024 año 02 mes 14 día	$680,000	Council approved