ingrese búsqueda...
9 Ballinabreen Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 7 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 09 mes 01 día

9 Ballinabreen Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

7
343m2
428m2

Nestled on a spacious 428 sqm freehold section at 9 Ballinabreen Road, Flat Bush, this exquisite 7-bedroom property with a granny flat is a haven of elegance and comfort. Constructed in 2019 with wood exterior walls and tiled roofing, the house boasts a floor area of 343 sqm, double car parks, and excellent wall and roof conditions. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase from $1,475,000 in 2017 to $1,750,000 as of June 2021, reflecting a growth of 18.64%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,675,000, while the latest sales were recorded at $1,542,000 in 2024 and $1,390,000 in 2019.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Ormiston Senior College and Ormiston Junior College, both with a decile rating of 7, and Te Uho o Te Nikau Primary School, also rated a decile 7. The home's layout is thoughtfully designed, with the ground floor granny flat providing privacy and convenience. Upstairs, the sunlit master suites and additional bedrooms offer serene retreats, complemented by an open-plan living area, a modern kitchen, and a landscaped outdoor space ideal for gatherings.

With premium features like central heating, an alarm system, CCTV, and a central vacuum system, this home is not only luxurious but also secure. It's a perfect blend of style, functionality, and location, making it an attractive investment for those seeking a quality lifestyle in a desirable school zone.

Updated on October 16, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$960,000aumento del 27% desde 2017 año
valor del terreno$790,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,750,000aumento del 18% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno428m²
Área del Piso343m²
Año de Construcción2019
Número de Título743988
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 16 DP 500226
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 500226,428m2
Impuesto Territorial$4,320.58
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
0.57 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
1.65 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
1.71 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 444
7

historial de propiedad

Need Login
¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:428m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ballinabreen Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Flat Bush
gráfico de precios de propiedades en Flat Bush
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,600,000
-1.2%
159
2023
$1,620,000
-7.4%
184
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
102A Whakatupu Road, Flat Bush
0.26 km
2
1
80m2
2024 año 10 mes 24 día
-
Council approved
112 McQuoids Road, Flat Bush
0.19 km
6
4
0m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,547,000
Council approved
98A Whakatupu Road, Flat Bush
0.26 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 30 día
-
Council approved
29 Carrygawley Road, Flat Bush
0.10 km
7
5
-m2
2024 año 09 mes 01 día
-
Council approved
21 McQuoids Road, Flat Bush
0.14 km
6
5
0m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved

te podría gustar

última actualización:-