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101 Sandspit Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland, 5 habitaciones, 2 baños, House

Subasta03-18 13:00

101 Sandspit Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland

5
2
1
675m2
HouseFecha de Listado 02-25 00:00

Cockle Bay 5Habitaciones UBICACIÓN CON ESTILO DE VIDA

Subasta: 62 Highbrook Drive, East Tamaki el martes 18 de marzo de 2025 a la 1:00 PM (a menos que se venda antes)

Ubicada en el codiciado suburbio de Cockle Bay, donde sus residentes son de larga data, se encuentra esta casa familiar llena de carácter con cinco dormitorios y situada en una generosa sección de 675 m². Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a escuelas de buena reputación, hermosas playas locales y el encantador Howick Village, todo a una distancia a pie agradable.

La casa emana un ambiente inspirado en los Hamptons, combinando una sensación de vacaciones relajadas con un interior elegante. El excelente diseño garantiza privacidad, con los dormitorios ubicados inteligentemente lejos de las áreas de vida. Disfrute de la vida al aire libre con una piscina, spa y un amplio patio trasero privado, creando el escenario perfecto para entretener a familiares y amigos. Una terraza envolvente mejora la experiencia, permitiéndole apreciar completamente las vistas durante todo el año.

Se recomienda una inspección temprana, ¡o esperamos verle en nuestra casa abierta!

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101 Sandspit Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland LOCATION WITH LIFESTYLE

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 18 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Situated in the sought-after suburb of Cockle Bay, with its residents of long standing is this character-filled family home boasting five bedrooms and sits on a generous 675 m² section. Its prime location offers easy access to reputable schools, beautiful local beaches, and the charming Howick Village, all within a pleasant walking distance.

The home exudes a Hamptons-inspired ambiance, combining a relaxed holiday feel with stylish interior. The excellent layout ensures privacy, with bedrooms thoughtfully positioned away from the living areas. Enjoy outdoor living with a swimming pool, spa, and a large private backyard, creating the perfect setting for entertaining family and friends. A wrap-around deck enhances the experience, allowing you to fully appreciate the views throughout the year.

Early inspection is recommended, or we look forward to meeting you at our open home!

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ubicaciones

subasta

Mar18
Tuesday13:00

día de puertas abiertas

Mar02
Sunday13:00 - 13:30
Mar08
Saturday13:00 - 13:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$495,000aumento del 70% desde 2017 año
valor del terreno$1,080,000aumento del 25% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,575,000aumento del 36% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno675m²
Área del Piso180m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA5D/607
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 8 DP 54123
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 54123,675m2
Impuesto Territorial$4,054.48
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Shelly Park School
0.31 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
10
Somerville Intermediate School
0.50 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 389
10
Howick College
0.64 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.10 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.28 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:675m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sandspit Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay
gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,636,000
-17.3%
11
2023
$1,977,500
22.3%
10
2022
$1,617,500
-30.3%
10
2021
$2,319,000
61.6%
10
2020
$1,435,000
-2.7%
16
2019
$1,475,000
3.1%
17
2018
$1,431,000
19.3%
20
2017
$1,200,000
-35%
9
2016
$1,847,500
52.7%
16
2015
$1,210,000
16.3%
22
2014
$1,040,000
-
16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
167 Sandspit Road, Cockle Bay
0.47 km
5
332m2
2024 año 10 mes 29 día
$2,370,000
Council approved
6 Trident Place, Shelly Park
0.43 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,695,000
Council approved
20 Currell Way, Somerville
0.18 km
4
3
-m2
2024 año 09 mes 23 día
-
Council approved
7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay
0.36 km
3
170m2
2024 año 09 mes 18 día
$1,280,000
Council approved
93 Sandspit Road, Shelly Park
0.05 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 17 día
$1,450,000
Council approved

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código de propiedad:905136última actualización:2025-03-02 03:38:09