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7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,280,000

vendido el 2024 año 09 mes 18 día

7 Sunnyview Avenue, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
170m2
627m2

Nestled in the serene Shelly Park, this charming family residence presents an exclusive and budget-friendly opportunity. Constructed in 1970 with solid brick walls and a tiled roof, the property stands on a freehold land of 627sqm. It boasts 3 spacious bedrooms, 2 car parks, and a vast living area of 170sqm. The capital value has seen a remarkable increase of 25.2% from $1,150,000 in 2017 to $1,440,000 as of June 2021. The latest sale history marks it at $1,280,000 in 2024, signifying a substantial growth from the $670,000 sale in 2011. The HouGarden AVM estimates the property at $1,425,000, making it an attractive prospect in the market.

With a CV increase that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. It is located in a prime school zone, with Star of the Sea School and Shelly Park School both rated 10 on the decile scale, while Howick College and Sancta Maria College offer secondary education with ratings of 8 and 7 respectively. The intermediate option, Somerville Intermediate School, also scores a perfect 10 in the decile rating.

Set in a quiet cul-de-sac, the residence enjoys panoramic sea views from its north-facing deck. The kitchen, spacious and thoughtfully appointed, flows into a generous open-plan living area. The dependable brick and weatherboard construction, along with the well-maintained roof and walls, assure peace of mind. Close to top schools, parks, reserves, and coastal walkways, with shopping centers and the vibrant Howick Village a short drive away, this property promises a convenient and enriching lifestyle.

Updated on November 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$130,000aumento del 30% desde 2017 año
valor del terreno$1,310,000aumento del 24% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,440,000aumento del 25% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno627m²
Área del Piso170m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA71D/93
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 26 DP 73469
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 73469,627m2
Impuesto Territorial$3,622.89
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Shelly Park School
0.09 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 374
10
Howick College
0.61 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
0.82 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.64 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:627m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sunnyview Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay
gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,280,000
4.2%
19
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
6 Trident Place, Shelly Park
0.19 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 21 día
$1,695,000
Council approved
66 John Gill Road, Shelly Park
0.21 km
4
3
-m2
2024 año 08 mes 19 día
-
Council approved
2/138 Sandspit Road, Cockle Bay
0.19 km
3
2
-m2
2024 año 08 mes 12 día
-
Council approved
12 Cyclades Place, Cockle Bay
0.23 km
4
2
0m2
2024 año 08 mes 05 día
-
Council approved
7 Trident Place, Cockle Bay
0.23 km
6
382m2
2024 año 07 mes 24 día
$2,950,000
Council approved

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