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6 Aden Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Subasta12-18 14:00

6 Aden Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3
1
631m2
HouseFecha de Listado 11-25 00:00
Ventas hipotecariasSubasta de esta semana

Clendon Park 3Habitaciones MORTGAGEE SALE

Mortgagee Auction - 6 Aden Place, Clendon Park

Room for Family, Space for Living

Nestled on a 631m² site, this classic weatherboard and hardiplank, single level home, is full of charm with modern touches.

According to a past real estate advertisement, you step inside to an open-plan layout where the renovated kitchen, dining and living areas seamlessly flow onto an expansive deck – perfect for easy, relaxed family gatherings.

The main home includes three bedrooms and a contemporary bathroom, while a covered deck connects to a separate outbuilding offering an additional three rooms, family area and a toilet.

Set within minutes of Clendon Park Shopping Centre, local supermarkets and schools, and with easy access to Homai Train Station, this property combines practicality and versatility in a convenient South Auckland location.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Dec18
Wednesday14:00

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$20,000descenso del -63% desde 2017 año
valor del terreno$800,000aumento del 75% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 60% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno631m²
Área del Piso92m²
Año de Construcción1978
Número de TítuloNA41A/239
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 160 DP 84567
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 160 DEPOSITED PLAN 84567,631m2
Impuesto Territorial$2,455.77
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Roscommon School
0.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.44 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
1
James Cook High School
2.45 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:631m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Aden Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park
gráfico de precios de propiedades en Clendon Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$780,000
6.6%
27
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 04 día
$538,000
Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa
0.21 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 30 día
$497,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.26 km
3
1
100m2
2024 año 09 mes 17 día
$680,000
Council approved
7 Slim Place, Manurewa
0.21 km
3
1
110m2
2024 año 07 mes 02 día
-
Council approved
27 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.15 km
3
1
88m2
2024 año 06 mes 24 día
$805,000
Council approved

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código de propiedad:902803última actualización:2024-12-17 04:40:41