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2/6 Trounson Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

2/6 Trounson Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3
1
1
85m2
HouseFecha de Listado 12-06 00:00

Clendon Park 3Habitaciones Make it your! In your Budget

If you're looking for a property to make your own or a do-up with potential, this could be the one! This 3-bedroom, 1-bathroom home is waiting for someone with vision to bring it back to life. Featuring a functional layout and a convenient carport, it's an ideal starter for first-home buyers or a savvy investment project. The owners are committed to selling on auction day.

Located just minutes from Manukau Mall, Clendon Park Shopping Centre, motorway access, local shops, and schools, this property is perfectly positioned for convenience.

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PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 08 día
valor del edificio$100,000aumento del 11% desde 2017 año
valor del terreno$480,000aumento del 33% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$580,000aumento del 28% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Piso85m²
Año de Construcción1986
Número de TítuloNA62C/589
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 111112, LOT 168 DP 84566
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 111112, CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 111112 AND TOOLSHED 1 DEPOSITED PLAN 111112
Impuesto Territorial$2,003.98
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Roscommon School
0.37 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.40 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
1
James Cook High School
2.53 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Trounson Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park
gráfico de precios de propiedades en Clendon Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$581,304
-8.2%
26
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
6 Aden Place, Clendon Park
0.10 km
3
2
-m2
2024 año 12 mes 10 día
$782,000
Council approved
0.03 km
3
1
90m2
2024 año 11 mes 01 día
$690,000
Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa
0.19 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$497,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.15 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$705,000
Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.17 km
3
1
100m2
2024 año 09 mes 03 día
-
Council approved

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código de propiedad:L32011168última actualización:2025-01-06 17:50:36