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6 Aden Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
fuera de línea

Subasta

6 Aden Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3
1
631m2
Ventas hipotecarias

Mortgagee Auction - 6 Aden Place, Clendon Park

Room for Family, Space for Living

Nestled on a 631m² site, this classic weatherboard and hardiplank, single level home, is full of charm with modern touches.

According to a past real estate advertisement, you step inside to an open-plan layout where the renovated kitchen, dining and living areas seamlessly flow onto an expansive deck – perfect for easy, relaxed family gatherings.

The main home includes three bedrooms and a contemporary bathroom, while a covered deck connects to a separate outbuilding offering an additional three rooms, family area and a toilet.

Set within minutes of Clendon Park Shopping Centre, local supermarkets and schools, and with easy access to Homai Train Station, this property combines practicality and versatility in a convenient South Auckland location.

See this listing on Barfoot & Thompson

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día
valor del edificio$20,000descenso del -63% desde 2017 año
valor del terreno$800,000aumento del 75% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 60% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno631m²
Área del Piso92m²
Año de Construcción1978
Número de TítuloNA41A/239
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 160 DP 84567
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 160 DEPOSITED PLAN 84567,631m2
Impuesto Territorial$2,455.77
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:631m²
tipo de escritura:Freehold

Datos del Barrio Aden Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park
gráfico de precios de propiedades en Clendon Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$775,000
5.9%
30
2023
$732,000
-13.9%
45
2022
$850,000
1%
35
2021
$841,750
28.5%
72
2020
$655,000
14.7%
43
2019
$571,000
-1.2%
47
2018
$578,000
-1.9%
59
2017
$589,000
3.8%
37
2016
$567,500
19.5%
64
2015
$475,000
24.2%
83
2014
$382,500
-
98

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.26 km
3
1
89m2
2024 año 12 mes 09 día
$705,000
Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park
0.12 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
$538,000
Council approved
0.13 km
3
1
90m2
2024 año 11 mes 01 día
$690,000
Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa
0.21 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$497,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.26 km
3
1
100m2
2024 año 09 mes 17 día
$680,000
Council approved

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última actualización:2024-12-18 04:36:23