Negociable

51 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park, Manukau City, Auckland

572m²

HouseFecha de Listado 07-11 00:00

Clendon Park 4Habitaciones URGENT SALE, VENDOR RELOCATING! MUST GO, CALL NOW!

Don't miss out on easy care, single level living!

572 sqm FREEHOLD flat land. Brick & Tile. Space. Location. Just 2.2 km to Shallow Water Beach.

Four bedrooms - all double, two luxurious bathrooms (including an en-suite) and open-plan living areas that flow together.

Snack at the breakfast bar or entertain in the dining room.

Watch your little ones play on the fully fenced flat yard, create lasting memories with loved ones, and become the ultimate host for gatherings and BBQs.

Outdoor enthusiasts, Clendon Path is just moments away, offering a scenic coastal walk perfect for bird watching, enjoying breathtaking sunsets over Manukau Harbour, and taking in the dazzling lights of Auckland Airport.

Located in a vibrant neighbourhood with easy access to local shops and State Highway 20, this home spells relaxation and recreation.

Our vendors are ready to pass this gem on - don't miss the chance to make it yours! Join us at the open home or contact Team Melanie & Co for a private viewing.

This is the opportunity you've been waiting for! See you soon!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$160,000descenso del -23% desde 2017 año

valor del terreno$740,000aumento del 45% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$900,000aumento del 25% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno572m²

Área del Piso174m²

Año de Construcción2004

Número de Título136799

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 40 DP 333371

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 333371,572m2

Impuesto Territorial$2,720.48
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Te Matauranga	0.36 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 514	1	detalle
Weymouth School	1.00 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 509	2	detalle
James Cook High School	2.29 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:572m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Nicholas Gibbons Drive y Alrededores
El barrio Nicholas Gibbons Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$847,500

bajo: $710,500, alto: $935,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$765

bajo: $690, alto: $810

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$847,500	1.6%	6
2023	$834,500	-6.6%	6
2022	$893,000	-2.8%	10
2021	$918,500	37.1%	20
2020	$670,000	1.5%	16
2019	$660,000	1.5%	13
2018	$650,000	-3.1%	17
2017	$670,750	15%	10
2016	$583,500	3.1%	9
2015	$566,000	27.6%	24
2014	$443,500	-	18

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12 Mark Edgar Place, Clendon Park	0.11 km	5	2	191m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
1/19 Silver Creek Road, Weymouth	0.25 km	4	1	90m²	2024 año 10 mes 02 día	-	Council approved
18 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park	0.13 km	5	3	276m²	2024 año 09 mes 17 día	$934,000	Council approved
1/18 Silver Creek Road, Weymouth	0.19 km	3	1	80m²	2024 año 08 mes 20 día	-	Council approved
4 Harobed Place, Weymouth	0.26 km	3	2	161m²	2024 año 07 mes 09 día	$828,000	Council approved