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12 Mark Edgar Place, Clendon Park, Auckland - Manukau, 5 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 10 mes 24 día

12 Mark Edgar Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

5
191m2
570m2

Embrace the perfect blend of comfort and convenience in this newly renovated brick and tile haven, nestled within a serene cul-de-sac at 12 Mark Edgar Place, Clendon Park, Auckland. This freehold property, built in 2006, boasts a floor area of 191sqm on a generous 570sqm section. It features 5 spacious bedrooms, 2 car parks, and is maintained with good condition walls and a concrete roof. The capital value has seen a significant increase of 25.33% from $750,000 in 2017 to $940,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $902,500, while the latest sale was recorded at $762,000 in April 2024, a substantial rise from the previous sale of $420,000 in 2006.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Te Matauranga School (Decile 1) and James Cook High School (Decile 1), with Weymouth School (Decile 2) also in close proximity. This ideal location provides easy access to quality education.

With freshly painted interiors, ample storage, and a double garage, this home offers both functionality and elegance. The open plan living and dining area, along with two inviting lounges, create a warm and inviting atmosphere perfect for family life and entertaining. The beautifully landscaped gardens provide a peaceful retreat, completing this exceptional property package.

Updated on October 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$200,000descenso del -16% desde 2017 año
valor del terreno$740,000aumento del 45% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$940,000aumento del 25% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno570m²
Área del Piso191m²
Año de Construcción2006
Número de TítuloNA135B/677
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 85 DP 207023
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 207023,570m2
Impuesto Territorial$2,681.66
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Te Matauranga
0.34 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 514
1
Weymouth School
1.09 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 509
2
James Cook High School
2.40 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:570m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Mark Edgar Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park
gráfico de precios de propiedades en Clendon Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$990,000
-10%
3
2022
$1,100,000
1.9%
5
2021
$1,080,000
40.4%
8
2020
$769,000
13.1%
3
2019
$680,000
-6.5%
1
2018
$727,050
9.3%
6
2017
$665,000
0.2%
6
2016
$664,000
33.5%
5
2015
$497,500
32.7%
12
2014
$375,000
-
17

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
129 Palmers Road, Clendon Park
0.22 km
5
257m2
2024 año 11 mes 04 día
$1,000,000
Council approved
11 Janese Place, Weymouth
0.24 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$675,000
Council approved
1/19 Silver Creek Road, Weymouth
0.36 km
4
1
90m2
2024 año 10 mes 02 día
-
Council approved
18 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park
0.13 km
5
3
276m2
2024 año 09 mes 17 día
$934,000
Council approved
1/18 Silver Creek Road, Weymouth
0.30 km
3
1
80m2
2024 año 08 mes 20 día
-
Council approved

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