Negociable

225A Finlayson Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

301m²

HouseFecha de Listado 06-19 00:00

Clendon Park 2Habitaciones VENDORS ON THE MOVE

Secure this FREEHOLD and Not Cross-Lease. Are you a first home buyer or an investor looking forward to investing in this decent home? This home features ample outdoor space to entertain friends and family. Imagine the joy of watching your loved ones frolic in safety, while you enjoy the modern, open-plan layout and a kitchen with a generous living area next to the toilet/bathroom while the two bedrooms boast a built-in wardrobe.

Property is nicely fenced with a well maintained lawn, garden, car parking space, double lock-up garage and it's quite private with an excellent neighbourhood.

Situated opposite Te Matauranga School and not far away from James Cook High School & Manurewa High School which is within your reach, this sought-after locale is a parent's dream. Convenience abounds as it is located close to Clendon Park Shopping Centre with a variety of shops just a stone's throw away and a handy bus stop around the corner.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$210,000aumento del 68% desde 2017 año

valor del terreno$450,000aumento del 32% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$660,000aumento del 41% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno301m²

Área del Piso60m²

Año de Construcción2000

Número de Título732733

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 496913

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 496913,301m2

Impuesto Territorial$2,154.59
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Te Matauranga	0.10 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 514	1	detalle
James Cook High School	2.33 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:301m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Finlayson Avenue y Alrededores
El barrio Finlayson Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$460,000

bajo: $460,000, alto: $460,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$562

bajo: $495, alto: $630

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$460,000	-24.7%	1
2022	$610,500	-12.8%	2
2021	$700,000	-	9
2020	$700,000	34.4%	3
2018	$520,978	-10.7%	4
2015	$583,500	78.7%	2
2014	$326,500	-	2

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/18 Kennington Drive, Clendon Park	0.26 km	3	1	80m²	2025 año 02 mes 27 día	-	Council approved
233D Finlayson Avenue, Clendon Park	0.08 km	2	1	-m²	2025 año 01 mes 01 día	-	Council approved
235D Finlayson Avenue, Clendon Park	0.09 km	2	2	-m²	2025 año 01 mes 01 día	-	Council approved
12 Mark Edgar Place, Clendon Park	0.23 km	5	2	191m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
12 Mark Edgar Place	0.24 km	5	2	191m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved