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2/60 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

2/60 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

2
1
1
HouseFecha de Listado 10-11 00:00

Clendon Park 2Habitaciones Your Perfect First Home Awaits!

Ready to take the plunge into homeownership? This charming two-bedroom, one-bathroom property is the ideal starter home, blending affordability, practicality, and desirability—making it an opportunity you won’t want to miss!

Key Features:

• Charming & Spacious: This adorable home offers an open-plan layout with generously sized bedrooms, a laundry area, and a tidy bathroom, ticking all the boxes for comfort and functionality.

• Outdoor Potential: The flat, fully-fenced yard is a blank canvas, perfect for your creative touch. Imagine summer BBQs and gatherings under the shade of mature trees—it's the perfect spot for entertaining friends and family!

• Convenient Parking: With a carport and ample off-street parking, hosting guests will never be a hassle.

• Prime Location: Enjoy easy access to SH20, Manukau, and Auckland Airport. Plus, you're within walking distance of Roscommon School and childcare options, making it perfect for young families or couples.

This property has all the potential to be your dream home. Whether you’re a young couple starting out or a family looking to grow, this is your chance to secure a place you can truly make your own. Opportunities like this don’t last long. Reach out now to arrange a viewing and take the first step towards owning your dream home!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$60,000aumento del 50% desde 2017 año
valor del terreno$510,000aumento del 30% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$570,000aumento del 32% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso60m²
Año de Construcción1979
Número de TítuloNA47B/652
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 90148, LOT 1 DP 87073
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 87073,1252m2
Impuesto Territorial$1,985.17
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Roscommon School
0.60 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 526
1
Manurewa High School
2.40 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 510
1
James Cook High School
2.73 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Moncrieff Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park
gráfico de precios de propiedades en Clendon Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$495,272
-4.9%
6
2023
$521,000
-19.8%
5
2022
$650,000
-0.1%
7
2021
$650,500
35.5%
16
2020
$480,000
7.3%
7
2019
$447,500
20.9%
4
2018
$370,000
-12.8%
8
2017
$424,500
0.5%
2
2016
$422,500
20.2%
10
2015
$351,500
18.3%
9
2014
$297,250
-
8

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
2.04 km
3
1
89m2
2024 año 12 mes 09 día
$705,000
Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park
0.08 km
3
1
100m2
2024 año 09 mes 17 día
$680,000
Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park
2.03 km
3
1
100m2
2024 año 09 mes 03 día
-
Council approved
4/60 Moncrieff Avenue
1.95 km
2
1
60m2
2024 año 08 mes 01 día
$430,000
Council approved
55 Moncrieff Avenue, Clendon Park
2.00 km
4
1
-m2
2024 año 08 mes 01 día
$840,000
Council approved

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código de propiedad:900239última actualización:2025-01-19 04:35:39