Negociable

2/13 Templeton Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

HouseFecha de Listado 02-23 00:00

Clendon Park 3Habitaciones Welcome Home to Your New Sanctuary!

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this standalone property located in the heart of Clendon Park.

Featuring 3 good size bedrooms, this home offers ample space for you and your loved ones to relax and unwind.

The tidy kitchen is a chef's dream, while the spacious lounge provides the ideal setting for cozy nights in or entertaining guests.

Well-maintained and fully fenced, this property offers both security and privacy.

With a single internal access garage and additional on-site parking available, you'll never have to worry about finding a spot for your vehicles.

The owners are motivated to sell this gem, making it the ideal opportunity for you to make this house your home sweet home.

Don't miss out on this fantastic rental opportunity - schedule a viewing today and start envisioning your life in this wonderful property!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$240,000aumento del 65% desde 2017 año

valor del terreno$390,000aumento del 32% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$630,000aumento del 43% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Piso88m²

Año de Construcción1996

Número de TítuloNA103A/296

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 168993, LOT 13 DP 131165, LOT 94 DP 131165

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 13 DEPOSITED PLAN 131165,828m2

Impuesto Territorial$2,098.11 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Roscommon School	0.44 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 526	1	detalle
James Cook High School	2.39 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

22ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$617,500

bajo: $485,000, alto: $755,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $560, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$553,500	-12.6%	5
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Templeton Place	0.06 km	3	1	76m²	2024 año 06 mes 10 día	$530,000	Council approved
44 Burundi Avenue	0.27 km	3	1	90m²	2024 año 05 mes 30 día	$800,000	Council approved
1/24 Templeton Place	0.15 km	3	1	0m²	2024 año 05 mes 29 día	$495,000	Council approved
1/11 Bundena Place	0.21 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 28 día	$670,000	Council approved
127 Finlayson Avenue	0.22 km	3	1	90m²	2024 año 03 mes 26 día	$820,000	Council approved

dirección de la calle

distancia

número de dormitorios

número de baños

área de construcción

fecha de venta

precio de venta

fuente de datos