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13B Templeton Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

13B Templeton Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

3
1
90m2
HouseFecha de Listado 08-26 00:00
Más popular

Clendon Park 3Habitaciones Spacious 3 Bedroom retreat for sale

Situated on a low-maintenance, easy-care section this property is a must see' for investors looking to chunk up the portfolio while a realistic price tag and potential to upgrade and improve will appeal to those coming to the market for the first time. Tidy and presentable you can move in and enjoy as is and do-up over time as money and mood allow.

Add three decently proportioned double bedrooms, socially positioned kitchen, dining and living spaces with lock up garaging, a sunny section suitable for kids and a garden and you have one of the most affordable entry level family homes currently listed in Auckland.

Discreet positioning in a quiet cul-de-sac reduces noise intrusion and maximizes peace and privacy while proximity to supermarkets makes nipping out for essentials a real breeze.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$240,000aumento del 65% desde 2017 año
valor del terreno$390,000aumento del 32% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$630,000aumento del 43% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Piso88m²
Año de Construcción1996
Número de TítuloNA103A/296
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 2 DP 168993, LOT 13 DP 131165, LOT 94 DP 131165
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 168993 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 168993
Impuesto Territorial$2,098.11
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Roscommon School
0.43 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 526
1
James Cook High School
2.40 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Templeton Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park
gráfico de precios de propiedades en Clendon Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$580,000
-8.4%
25
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
122B Finlayson Avenue, Clendon Park
0.04 km
3
1
90m2
2024 año 11 mes 09 día
-
Council approved
80 Burundi Avenue, Clendon Park
0.11 km
4
1
90m2
2024 año 10 mes 22 día
$860,000
Council approved
2/12 Templeton Place, Clendon Park
0.08 km
3
1
90m2
2024 año 10 mes 08 día
$505,000
Council approved
2/130 Finlayson Avenue, Clendon Park
0.10 km
3
1
80m2
2024 año 09 mes 28 día
$680,000
Council approved
76 Burundi Ave, Clendon Park
0.08 km
3
1
90m2
2024 año 09 mes 26 día
$790,000
Council approved

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código de propiedad:L30267582última actualización:2024-11-22 21:55:33