Negociable

76 Burundi Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

608m²

HouseFecha de Listado 11-06 00:00

Clendon Park 3Habitaciones POTENTIAL PLUS-NEST INVEST OR DEVELOP

This is the perfect opportunity for first home buyers, investors or developers looking to buy in a very hot Clendon Park location.

This property offers huge potential and opportunity for subdivision or further development (subject to Council approval) or long-term investors aiming to secure rental income.

Developers would absolutely be attracted to the land which is freehold 608m2 (more or less) zoned to Residential - Mixed Housing Urban with public services on-site (according to Geomaps). Explore the various exciting possibilities for development (subject to council approval) with your architect and/or builder and discover the substantial potential.

3 bedrooms

Open plan living, dining & kitchen

Renovation potential

608m2 (mol) freehold section

Standalone double garage with utility rooms

Mixed housing suburban zoning

Storm & wastewater services onsite

Close to schools, public transport, malls & eateries

Minutes away from Auckland Airport & motorway links

Approximately 3.5 kms to Manurewa train station.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$20,000descenso del -69% desde 2017 año

valor del terreno$800,000aumento del 75% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 57% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno608m²

Área del Piso89m²

Año de Construcción1986

Número de TítuloNA62C/599

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 116 DP 111115

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 111115,608m2

Impuesto Territorial$2,455.77
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Roscommon School	0.45 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 526	1	detalle
James Cook High School	2.48 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:608m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Burundi Avenue y Alrededores
El barrio Burundi Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

30ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$775,000

bajo: $530,000, alto: $1,010,240

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $580, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$775,000	5.9%	30
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/130 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.07 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
122B Finlayson Avenue, Clendon Park	0.08 km	3	1	90m²	2024 año 11 mes 09 día	-	Council approved
80 Burundi Avenue, Clendon Park	0.04 km	4	1	90m²	2024 año 10 mes 22 día	$860,000	Council approved
2/12 Templeton Place, Clendon Park	0.09 km	3	1	90m²	2024 año 10 mes 08 día	$505,000	Council approved
2/130 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.07 km	3	1	80m²	2024 año 09 mes 28 día	$680,000	Council approved