1/22 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

120m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$120,000aumento del 14% desde 2017 año

valor del terreno$510,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$630,000aumento del 27% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso120m²

Año de Construcción1978

Número de TítuloNA44B/129

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 86559, LOT 184 DP 84566

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 86559

Impuesto Territorial$2,098.11
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Roscommon School	0.27 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 526	1	detalle
Manurewa High School	2.35 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle
James Cook High School	2.40 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Moncrieff Avenue y Alrededores
El barrio Moncrieff Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

28ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$591,304

bajo: $495,000, alto: $760,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $580, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$580,000	-8.4%	25
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
6 Aden Place, Clendon Park	0.22 km	3	2	-m²	2024 año 12 mes 10 día	$782,000	Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.18 km	3	1	-m²	2024 año 12 mes 04 día	$538,000	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.21 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 30 día	$497,000	Council approved
7 Slim Place, Manurewa	0.34 km	3	1	110m²	2024 año 07 mes 02 día	-	Council approved
27 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.13 km	3	1	88m²	2024 año 06 mes 24 día	$805,000	Council approved