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92A Wharf Road, Clarks Beach, Auckland, 4 habitaciones, 3 baños, House
07-06 11:30 11:30-12:00

Subasta07-07 12:00

92A Wharf Road, Clarks Beach, Auckland

4
3
2
230m2
649m2
HouseFecha de Listado 06-11 00:00
Más popularSubasta de esta semana

Clarks Beach 4Habitaciones Coastal Haven - Owners bags are packed

Embrace seaside living in this wonderful 4-bedroom, 3-bathroom home, just steps away from the beach and boat ramp access. Immaculately maintained and perfectly designed for family living and entertaining, this property offers the ideal blend of size, comfort, convenience and practicality.

There could be some flexibility here if you need to sell prior to purchasing, ie a longer settlement/deposit terms. Get in touch to discuss your options.

Key Features

- Practical layout with 4 bedrooms and 3 bathrooms (including an ensuite) upstairs, and 1 bedroom with 1 bathroom downstairs. Perfect for extended family or adult kids seeking their own space

- Large open-plan kitchen and dining area seamlessly flow into a spacious living room as well as a covered outdoor living area suited for every season.

- Freehold section with a well-maintained garden with plenty of trees and lawn, providing a perfect play area for kids and pets alike.

- Large double garaging provide plenty of space for parking/storage and even your own workshop!

- Fully fenced site with an electric gate at the front for added security.

This beautiful home is perfect for those seeking a relaxed coastal lifestyle without compromising on space and amenities.

The owner's have decided to move on from the home that they have a poured a lot of love into and are motivated to sell to move onto their next chapter.

Exterior Cladding is Plywood not Plaster.

70/30 Conjunction Split From Day One

ubicaciones

subasta

Jul07
Sunday12:00

día de puertas abiertas

Jul06
Saturday11:30 - 12:00
Jul07
Sunday11:30 - 12:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$645,000aumento del 37% desde 2017 año
valor del terreno$380,000aumento del 11% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 26% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno649m²
Área del Piso230m²
Año de Construcción2007
Número de Título244751
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 360194
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 360194,649m2
Impuesto Territorial$2,424.03 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waiau Pa School
4.12 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
9
Waiuku College
11.77 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 470
6
Rosehill College
21.81 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:649m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clarks Beach
gráfico de precios de propiedades en Clarks Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,049,500
-
12
2022
$1,050,000
1.3%
11
2021
$1,037,000
38.3%
21
2020
$750,000
-24.2%
11
2019
$990,000
22.6%
17
2018
$807,500
-2.1%
14
2017
$825,000
-12.7%
16
2016
$945,000
27.5%
18
2015
$741,000
39.8%
21
2014
$530,000
-
13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12 Millen Place
1.20 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 13 día
$840,000
Council approved
1.06 km
3
2
143m2
2024 año 03 mes 04 día
$895,000
Council approved
19 Uatoto Road
0.16 km
4
2
180m2
2024 año 02 mes 19 día
$980,000
Council approved
44A Wharf Road
0.47 km
3
1
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$775,000
Council approved
8 Korowhiti Road
0.17 km
4
3
181m2
2024 año 01 mes 12 día
$972,000
Council approved

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código de propiedad:ELL32813última actualización:2024-06-17 12:06:03