precio de venta: $775,000

vendido el 2024 año 02 mes 01 día

44a Wharf Road, Clarks Beach, Auckland - Franklin

110m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día

valor del edificio$420,000aumento del 68% desde 2017 año

valor del terreno$340,000aumento del 13% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$760,000aumento del 38% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso110m²

Año de Construcción1992

Número de TítuloNA82B/702

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 139098, LOT 6 DP 61946

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 139098

Impuesto Territorial$1,974.31
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waiau Pa School	3.69 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	9	detalle
Waiuku College	11.98 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle
Rosehill College	21.36 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Wharf Road y Alrededores
El barrio Wharf Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clarks Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clarks Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$867,500

bajo: $775,000, alto: $960,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$610

bajo: $595, alto: $625

gráfico de precios de propiedades en Clarks Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$867,500	11.9%	2
2023	$775,000	-5.8%	1
2022	$822,500	-16.5%	2
2021	$985,000	62.8%	1
2020	$605,000	-2.4%	2
2019	$620,000	7.8%	3
2018	$575,000	-4.2%	5
2017	$600,000	13.1%	1
2016	$530,500	7.4%	2
2015	$493,750	5.7%	2
2014	$467,000	-	1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Goble Road, Clarks Beach	0.32 km	5	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	$1,140,000	Council approved
83 Clarks Beach Road, Clarks Beach	0.56 km	5	3	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,080,000	Council approved
75 Clarks Beach Road	0.60 km	4	2	178m²	2024 año 08 mes 15 día	-	Council approved
92a Wharf Road, Clarks Beach	0.47 km	4		230m²	2024 año 08 mes 10 día	$971,000	Council approved
62a Wharf Road, Clarks Beach	0.17 km	3		110m²	2024 año 07 mes 30 día	$745,000	Council approved