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56 Sharon Road, Waiake, Auckland - North Shore, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,780,000

vendido el 2024 año 10 mes 23 día

56 Sharon Road, Waiake, Auckland - North Shore

4
210m2
793m2

Nestled on a freehold title of 793m² in the esteemed Sharon Road, Waiake, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 210m². Constructed in 1990 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both the walls and roof are in good condition. The property, set on an easy to moderate fall contour, is a gem waiting to be polished, offering potential for modernization and renovation.

With a current Capital Value (CV) of $1,850,000 as of June 2021, this property has seen a CV increase of 11.45% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,775,000, while the latest sale history shows a sale price of $1,560,000 in May 2016 and $1,035,000 in June 2000. This indicates a promising growth trend in the property's value.

For families with school-aged children, this property is zoned for top-rated schools. Long Bay College, a secondary school with a decile rating of 10, Northcross Intermediate, also with a decile rating of 10, and Torbay School, a contributing school with a decile rating of 10, are all within the catchment area. This combination of prime location and educational excellence makes it an unparalleled choice for those seeking an exceptional lifestyle.

Updated on October 25, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$160,000aumento del 33% desde 2017 año
valor del terreno$1,690,000aumento del 9% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,850,000aumento del 11% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno793m²
Área del Piso210m²
Año de Construcción1990
Número de Título662091
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 477523
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 477523,793m2
Impuesto Territorial$4,244.31
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Torbay School
0.84 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 395
10
Long Bay College
2.44 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.54 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:793m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Sharon Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Waiake
gráfico de precios de propiedades en Waiake
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,580,000
7.1%
2
2023
$1,475,000
-42.7%
3
2022
$2,575,000
53.1%
3
2021
$1,682,000
42.3%
3
2020
$1,182,000
-13.1%
1
2019
$1,360,000
5.8%
7
2018
$1,285,000
15.2%
7
2017
$1,115,000
-21.5%
4
2016
$1,420,000
20.3%
8
2015
$1,180,000
12.4%
5
2014
$1,050,000
-
11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/877 Beach Road, Waiake
0.08 km
3
2
208m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
30a Oban Road, Browns Bay
0.09 km
5
239m2
2024 año 10 mes 31 día
$2,030,000
Council approved
889 Beach Road, Waiake
0.09 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 07 día
-
Council approved
0.27 km
5
288m2
2024 año 10 mes 03 día
$2,000,000
Council approved
35 Orchard Road, Browns Bay
0.02 km
5
3
0m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved

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