98b Verran Road, Birkdale, Auckland - North Shore

176m²

981m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$560,000aumento del 12% desde 2017 año

valor del terreno$690,000aumento del 25% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,250,000aumento del 19% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno981m²

Área del Piso176m²

Año de Construcción2006

Número de Título181881

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 344312

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 344312,981m2

Impuesto Territorial$3,876.62
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Verran Primary School	0.27 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 394	8	detalle
Birkdale Intermediate	1.23 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 440	6	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:981m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Verran Road y Alrededores
El barrio Verran Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Birkdale

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Birkdale

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,110,000

bajo: $1,110,000, alto: $1,110,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

gráfico de precios de propiedades en Birkdale

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,110,000	-9.7%	1
2023	$1,229,500	17.1%	3
2022	$1,050,000	-23.4%	1
2021	$1,370,000	211.4%	4
2019	$440,000	-49.7%	2
2018	$874,500	-31.9%	2
2017	$1,283,750	28.4%	2
2016	$1,000,000	-7.4%	1
2015	$1,080,000	60.7%	1
2014	$672,000	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
7/30B Verbena Road, Birkdale	0.25 km	3	1	130m²	2025 año 01 mes 28 día	-	Council approved
1/53 Verran Road, Birkenhead	0.17 km	3	1	110m²	2025 año 01 mes 19 día	-	Council approved
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.29 km	2	1	80m²	2025 año 01 mes 13 día	$680,000	Council approved
24 Verbena Road, Birkdale	0.28 km	5		379m²	2024 año 11 mes 24 día	$1,425,000	Council approved
2/33a Verran Road, Birkenhead	0.28 km	4		140m²	2024 año 11 mes 12 día	$851,000	Council approved